Ditanya bila suatu saat harus tinggal di Jakarta kira-kira lebih memilih membangun sebuah rumah baru atau membeli sebuah rumah yang siap huni? Untuk menjawab pertanyaan ini tidaklah sulit. Saya pasti memilih membeli sebuah rumah baru yang siap huni.

Pertanyaan berikutnya adalah rumah seperti apa persisnya yang saya inginkan untuk saya beli dan kemudian dijadikan tempat tinggal (hunian) bersama keluarga. Ini mulai tidak mudah untuk menjawabnya. Mengingat akan ada banyak sekali faktor yang harus diperhatikan dengan cermat dan seksama.  Dan banyak hal yang harus dikompromikan dipastikan menjadi faktor kenapa memilih sebuah rumah hunian membutuhkan kesabaran dan waktu yang tidak singkat.

Untuk memilih sebuah rumah hunian apa yang pertama kali akan saya pertimbangkan adalah spefisikasi rumah harus memenuhi kebutuhan tinggal nyaman keluarga saya. Rumah hunian harus memiliki setidaknya 3 kamar, satu ruang tamu, sebuah ruang dapur dan kamar mandi di dalam. Sebagai penyuka gaya hidup minimalis, saya tidak mementingkan sebuah rumah yang didesain terlalu rumit, rumah yang dirancang mudah dibersihkan, ditata dan dikonfigurasi ulang akan lebih saya suka. Namun bagi saya apa yang harus ada di sebuah rumah hunian adalah ketersediaan sarana air bersih, listrik yang stabil, dan yang selalu terpenting adalah ketersediaan akses internet. Itulah kenapa rumah yang berada dalam jangkauan jaringan fiber optik akan saya lirik pertama kali demi kelangsungan pekerjaan saya yang tidak bisa lepas dari koneksi internet cepat dan handal.

Lingkungan dimana rumah hunian adalah faktor pertimbangan saya berikutnya. Tinggal di Jakarta berarti harus survive di tengah-tengah kota macet dan kota banjir. Suatu kemampuan adaptasi yang sampai saat ini belum saya punya. Oleh karena itu saya harus memilih sebuah rumah di lingkungan yang bebas banjir sekaligus mempunyai akses cepat ke tempat-tempat publik dan tempat-tempat dimana saya akan bekerja dan bertemu dengan kolega. Sebuah rumah yang dekat dengan sekolah-sekolah dan sarana pendidikan bagi saya akan mempunyai nilai lebih bagi sebuah keluarga dalam jangka menengah – panjang.

Setelah tahu kebutuhan minimal akan sebuah rumah hunian dan menentukan di lingkungan dimana rumah idaman itu akan berada kini saya akan memasuki tahap pertimbangan yang tidak mudah. Adalah mempertimbangkan faktor kemampuan finansial secara bijak. Seandainya saya akan memilih rumah di sekitar Jakarta Selatan, sebuah rumah dengan spesifikasi memenuhi kebutuhan menimal sebuah keluarga baru yang saya ilustrasikan di atas bisa didapatkan mulai dari Rp 600 juta. Kemudian bila ternyata mempunyai sejumlah uang tersebut apakah akan membeli tunai rumah dengan spesifikasi minimalis tersebut ataukah uang itu akan digunakan sebagai uang muka (DP) untuk mendapatkan rumah hunian dan spesifikasi dan fitur yang lebih tinggi. Prinsipnya dasarnya adalah bila memang akan mendapatkan rumah secara angsuran, cicilan per bulan haruslah paling banyak 30% dari penghasilan rata-rata tiap bulannya.

Terakhir, bagaimana cara menemukan rumah hunian yang tepat? Bagi saya pencarian rumah idaman haruslah dilandasi dengan kesabaran.

Orang menemukan rumah hunian idamannya dengan cara masing-masing. Ada yang menemukannya melalui kerabat, teman dan ada pula yang mendapatkannya melalui makelar. Saya sendiri tidak suka berhubungan dengan makelar-makelar yang sering memburu pencari rumah. Mereka seringkali hanya banyak omong dan over promise. Selama ini saya mengandalkan internet untuk menemukan gadget idaman dan barang-barang pribadi saya. Untuk menemukan rumah idaman seperti di Jakarta Selatan saya pikir cara serupa akan efektif.

Saat ini di internet saya sedang mempelajari rumah dijual di Jakarta di sebuah situs jual properdi di Indonesia, yaitu Urbanindo.com. Situs ini menurut saya mempunyai fitur yang saya perlukan untuk menemukan rumah hunian idaman sesuai kualifikasi yang saya sebutkan di atas. Dan fitur yang terpenting adalah Urbanindo dipastikan akan menghubungkan dengan agen properti dan penjual rumah terpercaya.

Pembaca, apakah Anda mempunyai tips tersendiri untuk memilih dan menemukan sebuah rumah hunian idaman untuk keluarga kecil? Kalau bisa untuk menemukan rumah dijual di Jakarta Selatan. Bila Anda mempunyai pendapat berbeda silakah memberi saya saran. Juga mohon doa agar saya segera mendapatkan rumah hunian idaman. Terimakasih.